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 登録免許税法の減税条項を記載する登記

多分、不登法を独学で勉強していると申請書に減税条項の記載が必要になることことがあることには、模擬試験を受けるまではなかなか気付かないと思います。

というより、私は模試を受けるまで気づきませんでしたorz
他人のことのように語ってはいけないですね(汗)

ちなみに記載が必要な登記は
1 抵当権等の追加設定で1,500円となるときに登録免許税法13条2項
2 仮登記等のある不動産の移転登記の場合に登録免許税法17条1項
3 地上権等のある不動産の移転登記の場合に登録免許税法17条4項

多分この3点セットだと思います。(追加する事項があったら御指摘を・・・m(_ _)m)

難しいことを語りだすと墓穴を掘りそうなのでこの辺で止めときますが、その他の条項の申請書への記載に関してだと所有権の保存登記の際には不登法の条項を記載しないといけないですよね^^(法74条2項申請等)

忘れると減点されると思うのでチェックが必要です^^

以上、仮登記の際も地上権の際も同じ条項を書くものだと思っていたふみがお届けしましたorz

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2006/12/08 01:07| 不動産登記法
コメント
登録免許税法の減税条項を記載する登記へのコメント
非課税パターンがありますよね。住居表示実施とか…信託の登記とか…。
2006/12/08(金) 14:00:29 | URL | さんご #mQop/nM.[ 編集]
記載例が手元に無いのでネットで調べたんですが、住居表示実施の際の記載例は「登録免許税 登録免許税法5条4号」になると思います。

信託の登記は「所有権移転 信託」を目的にする信託の設定の際は、
「信託分 課税価格×0.4%
 移転分 登録免許税法第7条第1項第1号 」になるんですね。

ちなみに信託の登記の「受託者死亡による更迭」の際は非課税で「登録免許税 登録免許税法7条1項3号」ですか・・・これは教科書に載ってました。信託の設定の記載例は明確に載ってないのに何故でしょうw

でも更迭の登記の記載例あたりになると他の受験生も書けないことを祈りたくなってきますね(^^;
2006/12/08(金) 17:07:00 | URL | ふみ #-[ 編集]
はじめまして

自分の手元には。

5条4項住居表示実施
5条5項行政区画の変更に伴う地番変更
13条2項共同抵当権やらの二件目
17条1項仮登記に基づく本登記
17条4項地上権やらの登記名義人が土地をゲットしたとき。

こんな感じでどうでしょう。
2006/12/09(土) 22:10:18 | URL | 45 #-[ 編集]
コメントありがとうございます。

なるほど。5条5項もあるんですね。
行政区画の変更=登記不要」とパブロフの犬状態で応えていたのでしっかりと教科書(デュープロセス)を再確認しました(^^;プログレスにも移記完了ですw

ちなみに行政区画変更に伴う地番の変更の際の原因は何になるのでしょう?これが謎として残りました(^^;
2006/12/09(土) 22:37:32 | URL | ふみ #-[ 編集]
5条4項は
年月日住居表示実施ですよね

5条5項もおなじように?
年月日町名地番変更
でいけます



目的 所有権登記名義人住所変更
変更後の事項
住所 どこどこ
申請人
どこどこ
 だれそれ

住所二回かくことになりますが
正しいはずです☆テキスト見ながら書いてますので。(テストでは申請人の住所書かないことがおおいですけど)

それぞれの添付書面も合わせて確認すると
アワセテ沢山押さえられますね♪

私も頑張りまーす。
2006/12/09(土) 23:56:05 | URL | #-[ 編集]
「町名地番変更」は多分はじめてみました^^
と書いてから改めて検索すると、行政区画変更に伴う地番変更で使うとは書いてなかったですけど、システムノートで発見しました(滝汗)

「地番変更」という登記原因もあるみたいですね。こちらは非課税の登記ではないみたいですが・・・。

これもプログレスに書き込みますΦ(。。)
ありがとうございましたm(_ _)m
2006/12/10(日) 00:18:09 | URL | ふみ #-[ 編集]
こちらこそありがとうございます

いつも拝見しています☆
2006/12/10(日) 00:33:21 | URL | 45 #-[ 編集]
こんにちは。1週間遅れですが、拝見させていただきました。

質問なのですが、単純に「登録免許税を書け」と言った場合、「金○万円(登録免許税法第17条4項)」と書くんですよね?!
丁度この前の書式演習でそう書いたら、「根拠条文は書くことを要しない」と赤ペンが帰ってきたので、丁度なんでだろう??と思っていたのです。
旧法では書かなかったのでしょうか?
2006/12/17(日) 22:19:31 | URL | take #-[ 編集]
旧法のことは勉強をした事が無いので分からないです^^;

しかし何ででしょうね?書くべきものだと思うのですが・・・<減税のときは

問題文に記載不要とあるくらいしか思いつかないです。<問題文を全部見てみないと

自己解決なされたら理由を教えていただけると嬉しいですm(_ _)m
2006/12/19(火) 00:19:36 | URL | ふみ #-[ 編集]
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